Страхування фінансових збитків внаслідок втрати права власності на об’єкти нерухомого майна (титульне страхування)
Сьогодні титульне страхування є актуальним видом страхування, оскільки реальна загроза права власності на нерухомість існує навіть тоді, коли її придбано із дотриманням усіх норм чинного законодавства України.
Підроблені паспорти, печатки, підписи і довідки, неправомірні дії щодо неповнолітніх дітей, старших або хворих осіб – усе це часто фігурує у справах із втрати права власності на нерухомість.
Страхування права власності на об’єкт нерухомості є найбільш ефективним механізмом правового захисту власників нерухомості.
ВАТ «Страхова компанія «Універсальна» пропонує укласти договір титульного страхування і захистити себе від фінансових втрат, що можуть виникнути у випадку визнання договору купівлі-продажу недійсним або витребування майна із незаконного володіння страхувальника в розмірі дійсної вартості житла.
Договір титульного страхування рекомендується укладати на стадії купівлі житла на вторинному ринку нерухомості.
Страховим випадком за Договором є втрата Страхувальником права власності на об’єкти нерухомого майна на підставі рішення суду/господарського суду, що набуло законної сили.
Страхова сума може бути визначена на основі:
- дійсної (ринкової) вартості об’єкту нерухомості на момент укладання договору страхування
- ціни об’єкту нерухомості згідно з договором купівлі-продажу
- вартості об’єкта нерухомості за оцінкою БТІ
- заставної вартості
- інших факторів, наприклад, розміру кредиту під заставу нерухомості тощо
Страхова сума не може бути вищою від дійсної вартості об’єкта страхування.
Страхові тарифи залежать від частоти зміни власника житла, кількості зареєстрованих мешканців, наявності серед зареєстрованих мешканців дітей, неповнолітніх осіб, недієздатних осіб тощо, і складають від 0,4 до 5,0% від страхової суми.
Строк дії Договору - один рік або інший термін за згодою Сторін.
Документи необхідні для укладання Договору: заява на страхування, нотаріально засвідчена копія договору або право чину щодо об’єкту нерухомого майна, копія свідоцтва про реєстрацію права власності, копія паспорта та ідентифікаційного номеру для Страхувальника – фізичної особи.
| 
Страхування